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房屋检测鉴定内容有哪些；厂房可靠性鉴定，应符合下列要求：1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定；a达到设计使用年限拟继续使用时；b用途或使用环境改变时；c进行改造或增容、改建或扩建时；d遭受灾害或事故时；e存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时，2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：a使用维护中需要进行常规检测鉴定时；b需要进行、大规模维修时；c其他需要掌握结构可靠性水平时，3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：a结构进行维修改造有专门要求时；b结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；c结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；d结构存在明显振动影响时；e结构需要长期监测时；f结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
现场调查和资料调查应包括下列内容；1.收集被检测结构的工程地质勘察报告、竣工图或设计施工图、施工质量验收记录等资料；2.收集建筑结构使用期间的维修、检测、评定、加固和改造等资料；3.调查被检测建筑结构缺陷、损伤、维修和加固等实际状况；4.调查被检测建筑结构环境、用途或荷载等的实际状况；5.向有关人员调查委托检测的原因以及资料调查和现场调查未能显现的问题。应在现场调查和资料调查的基础上编制建筑结构检测方案，建筑结构检测方案应征求委托方的意见。房屋检测过程中出现不符合的情况下，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、裂缝、缺陷、损伤以及施工偏差等的影响。当怀疑设计有错误时，应对原设计计算书、施工图或竣工图，重新进行一次复核。shjcjc7788当需通过荷载试验评估结构构件的性时，应按现行有关标准执行。当检验结果表明，其承载能力符合设计和规范规定时，可根据其完好程度，定为au级或bu级。当承载能力不符合设计和规范规定，可根据其严重程度，定为cu级或du级。
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房屋检测鉴定机构，第三方检测公司，从事房屋检测、房屋质量检测、房屋性检测、房屋抗震鉴定等检测业务在设备无法调整的情况下，设法调整结构的自振频率，例如改变梁柱的截面。增设支撑，改变结构形式等，通过调整结构布置来实现振动的控制。经过和业主的沟通以及现场实际调查，发现虽说这座办公楼要检测性，但是因为是火灾后影响。所以又不能单纯地以检测为主，这一点很重要，在后续的检测报告编写中，必然要考虑到火灾因素的影响，像这样的火灾后检测既有房屋性性检测的内容，又有房屋火灾后检测的内容。
